16 января 2013
На прошедшей в среду, 16 января, сессии депутаты Городской Думы Петропавловска приняли решение делегировать в состав Наблюдательного совета ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» заместителя председателя Городской Думы Петропавловска, председателя Комитета по проблемам развития местного самоуправления Виталия Иваненко.
С инициативой включить в состав коллегиального органа представителя Городской Думы к Главе городского округа Константину Слыщенко обратились участники ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчаткого».
Отметим, Наблюдательный совет при ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» был создан еще в ноябре 2011 года и является коллегиальным органом управления ООО «УЖКХ», в компетенции которого находятся вопросы по определению приоритетных направлений деятельности управляющей компании.
Комментируя принятое решение, Виталий Иваненко подчеркнул, что включение депутатов в состав Наблюдательного совета позволит усилить контроль органов местного самоуправления за качеством услуг, предоставляемых управляющей компанией, а также сделает этот процесс более прозрачным для главного потребителя услуг – собственников жилья.
«Буквально в конце прошлого года премьер-министр России подписал постановление правительства № 1468, согласно которому управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и подрядные организации, занимающиеся предоставлением услуг ЖКХ, должны будут предоставлять полные и детализированные отчеты органам местного самоуправления о своей деятельности в отношении каждого конкретного дома. Все мы понимаем, что управляющие компании это субъекты бизнеса, и у органов местного самоуправления не всегда есть полномочия контролировать качество услуг и финансовые потоки, которые происходят в этих компаниях. С вступлением в силу данного постановления этот процесс должен стать абсолютно прозрачным. Работа управляющих компаний должна строиться как цивилизованный бизнес для удовлетворения потребностей собственников жилья в тех или иных услугах, а не нажива руководства управляющих компаний. Сегодня понимание этого есть не только у представителей власти и собственников, но и у управляющих компаний», - сказал Виталий Иваненко.
Зампредседателя Городской Думы пояснил, что главная цель подобных наблюдательных советов – это общественный контроль за деятельностью управляющих компаний в первую очередь через создание и функционирование советов многоквартирных домов, а это в свою очередь ни что иное, как непосредственная реализация гражданами своего права на участие в решении вопросов местного значения. «Компания ООО «УЖКХг. Петропавловска-Камчатского» - это самая крупная управляющая компания в городе, под управлением которой находится около 79% всего жилищного фонда краевой столицы. По итогам 2012 года – это единственная компания, которая ведет активную работу по созданию советов жилых многоквартирных домов. Совет дома – это инструмент, при помощи которого собственники могут управлять каждой копейкой, уплаченной управляющей компании за те или иные услуги. Именно совет дома формирует план работ, необходимых для содержания своего дома, а управляющая компания и подрядные организации исполняют его под контролем совета. Если работа исполнена некачественно, совет дома вправе не принимать ее и заставить подрядчиков переделывать до тех пор, пока услуга не будет оказана качественно и в полном объеме. Арифметика здесь очень простая: В ООО УЖКХ примерно 1300 домов, за каждым ЖЭУ закреплено примерно 225 домов, а в одном участке работает не более 10 человек. Этого количества явно недостаточно, чтобы они могли каждый день проверять, как в каждом доме убран подъезд, течет ли кровля, убрана ли придомовая территория и т.д. Если за каждым домом мы закрепить по сотруднику, представьте, какой штат будет в управляющих компаниях, и сколько тогда мы будем платить за жилье. А совет дома состоит их жильцов этого дома, которые каждый день ходят по подъезду, видят, как убирается придомовая территория, и, зачастую, лучше любого мастера знают, что нужно отремонтировать в доме в первую очередь», - сказал Виталий Иваненко.
Заместитель председателя Городской Думы подчеркнул, что основная масса обращений, которые поступают в адрес депутатов и Главы городского округа касаются именно вопросов качества коммунальных услуг, однако решение этих вопросов во многом зависит и от самих собственников жилья: «Вопросы образования волнуют, если у вас есть дети, детские сады – если есть маленькие дети, здравоохранение, как правило, если что-то болит, а вот вопросы коммунального хозяйства волнуют абсолютно всех. Проблемы ЖКХ без участия населения не сдвинутся с мертвой точки. И дело здесь не в перекладывании функций и ответственности с управляющих компаний или органов местного самоуправления на население, а в необходимости взаимодействия в решении этих вопросов. Органы местного самоуправления могут действовать в рамках своих полномочий, управляющие компании обязаны выполнять свои обязательства, а собственники жилья, те, кто эти услуги заказывает – должны контролировать их качество. Мы идем в парикмахерскую – мы следим за качеством услуг, едем на автомойку - следим, чтобы машину вымыли и почистили. Коммунальные услуги - это те же услуги, только должно быть понимание, что моя квартира не существует сама по себе, без всего дома, без лестничного пролета и подъезда».
Депутаты Городской Думы и Глава городского округа готовы оказывать всяческую поддержку управляющим компаниям и жителям города в вопросах организации советов многоквартирных домов. «Создание советов домов и дальнейшее вовлечение членов и председателей таких советов в работу Общественных советов, созданных в каждом округе с участием депутатов Городской Думы, создаст прочный фундамент для непосредственного самоуправления, то есть прямого участия жителей в решении вопросов жизни города», - подытожил Виталий Иваненко.