24 марта 2014
Разъяснения дает заместитель председателя Городской Думы Петропавловска, председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Анатолий Кирносенко:
В 2013 г. и начале 2014 г. ряд малоквартирных домов Петропавловска-Камчатского перешли на непосредственную форму управления. Как известно, собственники при непосредственном управлении не создают юридическое лицо. Их интересы в отношениях с властями и коммерческими организациями представляют уполномоченные ими физические или юридические лица по доверенности. Собственникам не нужно тратиться на содержание штата ТСЖ или на услуги управляющей компании, так как управление осуществляется непосредственно инициативными собственниками. В ряде случаев получается значительная экономия по платежам.
Но есть и проблемы, с которыми сталкиваются собственники, особенно в первое время, когда им самостоятельно приходится решать вопросы финансирования ремонтных и аварийных работ на общем имуществе дома. Зачастую собственники даже не знают, куда можно обратиться.
В таком случае стоит порекомендовать собственникам, заключить договор с подрядной организацией на обслуживание или определить старшего по дому и определить сумму, которую собственники будут откладывать ежемесячно на ремонт общего имущества дома. Тогда при необходимости отремонтировать общее имущество, у них будет определенный финансовый запас, и представитель собственников, которому они доверили решать вопросы, связанные с общим имуществом, сможет выбрать любую подрядную организацию для проведения ремонтных работ.
Для того чтобы помочь собственникам сориентироваться среди большого количества информации, приводу краткий перечень подрядных организаций с контактной информацией. Собственники могут выбрать любую из них или любую другую, с кем получится договориться о поведении определенного вида работ на доме.
Напомним, что при непосредственном способе управления для заключения индивидуальных договоров о предоставлении коммунальных услуг нужно обратиться в ресурсоснабжающие организации (ОАО «Камчатскэнерго», МУП «Петропавловск-Камчатский водоканал»).
Адреса и телефоны:
ОАО «Камчатскэнерго»: г. Петропавловск-Камчатский, пр. Победы, 24, договорной отдел: каб. 401 (с 08-30 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-30), тел. 299-313, 299-303, 49-01-65.
МУП «Петропавловский водоканал»: г. Петропавловск-Камчатский, пр. Циолковского, 3/1, договорной отдел: каб. 732, 734, 735 (с 08-30 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-30), тел.: 21-87-32, 21-87-34, 21-87-35.
ООО «Аварийно-ремонтная служба»: контактное лицо для заключения договора - Лудько Вера Петровна, тел. 42-71-03.
При себе необходимо иметь следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ;
- ИНН (при наличии);
- поквартирная карточка;
- Протокол о выборе непосредственного способа управления (прилагается);
- правоустанавливающий документ на занимаемое помещение (свидетельство о праве собственности, договор передачи в собственность, договор социального найма или договор найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда и т.п.);
- иные документы.
При возникновении необходимости проведения ремонтных работ собственники могут обратиться в следующие подрядные организации:
|
№ п/п |
Название |
Ф. И. О. руководителя |
Контактный телефон |
Что делает |
|
Водолей |
Орлик Владимир Васильевич |
89619650735 |
Сантехнику |
|
|
Метадор |
Чувалов Вадим Иванович |
89622902625 |
Двери |
|
|
Самторгстрой |
Захаров Максим Викторович |
89024614027 |
Все |
|
|
ООО Норд-Стар |
Корсунов Александр Яковлевич |
89622909769 |
Все |
|
|
ООО «Жилремуслуга» |
Еперин Павел Васильевич |
23-41-91, 89619604455 |
Все |
|
|
ИП Овчаров Николай Олегович |
Овчаров Николай Олегович |
89140265350 |
Все |
|
|
ООО «СтройкомплектСервис» |
Суфиянов Наиль Борисович |
89638312224 |
Все |
|
|
ООО «Дальрыбстрой» |
Наумов Анатолий Борисович |
89146245555 |
Все |